上海要账公司：父母把子女的房产拿去抵押是否合法
一、父母把子女的房产拿去抵押是否合法
父母将子女名下房产用于抵押是否合法
在《中华人民共和国民法典》之中，明确规定父母持有子女房屋产权证书进行抵押是无效的行为。
首先，房屋产权证书并不具备法律公认的公示效应，在这种情况下，房屋所有者可以以遗失或
其次，若需使用房屋产权证书，应由房屋所有权人亲自前往当地房屋管理局办理新的房屋产权证书。
再者，抵押并非必须经过登记手续，未经登记的抵押权无法对抗已登记的抵押权。
最后，房屋产权的确立，应当以政府相关部门的不动产登记薄为准。
关于抵押财产的范围，根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人或第三方有权处理以下财产作为抵押：
1.建筑物及其他土地附着物；
2.建设用地使用权；
3.海域使用权；
4.生产设备、原材料、半成品以及产品；
5.正在建造中的建筑物、船舶、航空器；
6.交通运输工具；
7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可将上述所列财产一并作为抵押物。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
1、建筑物和其他土地附着物；
2、建设用地使用权；
3、海域使用权；
4、生产设备、原材料、半成品、产品；
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6、交通运输工具；
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、父母抵押子女房产的行为是否构成犯罪
一般情况下，父母未经子女同意擅自抵押子女房产的行为，若给子女造成了较大损失，可能构成侵权行为，但不一定构成犯罪。
从民事角度看，子女对其房产享有所有权，父母无权擅自处分。若抵押行为未经子女追认，子女有权要求确认抵押行为无效，并要求恢复原状等。
从刑事角度看，若父母以非法占有为目的，通过虚假抵押等手段骗取他人财物，数额较大的，可能构成诈骗罪；若在抵押过程中存在暴力、威胁等手段，强迫子女或他人配合，情节严重的，可能构成强迫交易罪等。
总之，不能简单地认定父母抵押子女房产的行为构成犯罪，需具体情况具体分析。如果遇到此类问题，建议及时咨询专业讨债公司以获取准确的法律意见。
三、父母未经子女同意抵押房产合法吗
父母未经子女同意抵押房产一般不合法。房产通常属于夫妻共同财产或家庭共有财产，在未经全体共有人同意的情况下，个别共有人无权单独处分。若房产仅为子女个人财产，父母未经其同意抵押则肯定不合法，这侵犯了子女对其个人财产的处分权。但如果子女是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其法定代理人（父母等）在符合法定条件的情况下进行抵押，可能在一定程度上被视为合法。总之，要根据具体的房产产权情况和子女的民事行为能力等因素来综合判断其合法性。
父母将子女名下房产用于抵押不合法。房屋产权证书无公示效应，遗失或损毁可补发新证，原证无效。需房屋所有权人亲自办理新证。抵押未经登记无法对抗已登记抵押权。产权确立以不动产登记薄为准。合法抵押财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。父母无权擅自抵押子女房产。
